“新築感”を取り戻す！中古一戸建て購入時に知っておきたいハウスクリーニングの重要性

2025年2月現在、日本国内ではさまざまな物品の価格が上昇し、「物価高騰」という言葉を聞かない日はありません。
そんな中、住宅も同様に価格が上がり続けており、建築資材は2021年から2023年までに28％も値段が高くなっているという報告があります。

こうした背景から、最近では戸建の新築をする人が減り、中古物件の市場が非常に人気となっています。
価格が安く、購入したらすぐに住むこともできるユーズド物件。
自分で建てたわけではないけど、夢のマイホームであることに変わりはありません。

ですが、そんなマイホームに、前の入居者の影を感じたら…。
ちょっとガッカリですよね。
マイホームでの新生活を清々しく過ごすためには、ハウスクリーニング等を利用し、物件から前の住人の痕跡をしっかりと消すことが非常に重要です。

今回の記事では、中古物件購入時によくあるトラブルや、ユーズドの一戸建てに気持ちよく住むために知っておきたい、ハウスクリーニングの重要性について解説していきます。

中古一戸建ては、以前の住人が使っていた家です。
ぱっと見はキレイに見えても、いざ生活してみると、内見の時には気づかなった汚れや臭いが残っていることがあります。
こうした汚れを放置すると、見た目だけでなく、家族の健康にも悪い影響が出る可能性があります。

①生活臭の残留

前の住人がペットを飼っていたり、喫煙していたり、または強い香水や芳香剤などを使っていた場合、壁紙やカーテン、床に臭いが染みついていることがあります。

②水回りのカビ・ヌメリ

キッチンや浴室の排水口、洗面台の周辺にカビやヌメリが発生していることがよくあります。
前の住人があまり換気をしていなかった場合は、浴室エプロン内部やキッチンパネルの裏側など、見えない部分にもカビが広がっている可能性があります。

③エアコン内部のホコリ・カビ

エアコンを開けてみると、内部にホコリや黒カビがびっしり付着していることがあります。
カビの胞子は人体にとって有害であり、汚れたエアコンをそのまま使うと、アレルギーや健康被害を引き起こすことがあります。

④押し入れやクローゼットの湿気・カビ臭

収納スペースは換気が悪いため、カビが発生しやすい場所です。
開けた瞬間にカビっぽい臭いがする場合、見えない部分にカビが広がっている可能性があります。

①健康被害（アレルギー、呼吸器疾患、皮膚トラブル）

前の住人による汚れをしっかり除去せず、そのまま使い続けていると、カビやホコリによる呼吸疾患が起こったり、これらのアレルゲンが目や鼻、皮膚などに付着してアレルギー症状を起こすことがあります。

②悪臭が取れなくなる（タバコやペットの臭い）

臭いをそのままにしていると、クロスやカーテンなどに染み込み、取れなくなってしまいます。
特に壁紙は、洗濯ができず、またお掃除しても臭いが取れないことが多いため、最悪の場合は張り替えが必要になります。

③害虫の発生（ゴキブリ、ダニ、シロアリ）

不衛生な状態の物件には、ゴキブリやダニなどの衛生害虫や、シロアリなどの建物の建材にダメージを与える害虫が発生するおそれがあります。
こうした害虫による被害を防ぐためには、中古物件購入後、クリーニングや害虫駆除などの業者を使ってしっかりとクリーンアップすることが重要です。

ユーズドの一戸建ては、見た目は綺麗であっても、長年の汚れや臭いが蓄積している可能性があります。
前の入居者の痕跡を可能な限り消し、新生活をより快適にスタートさせたい、という方には、プロのハウスクリーニングを利用されることをおすすめします。

この章では、ハウスクリーニングを利用するメリットなどについて解説していきます。

①見えない汚れまで徹底的に除去できる

プロのハウスクリーニングを利用すれば、一般家庭でのお掃除では落としきれない汚れも、専用の洗剤や機材を使用することでしっかりと除去してもらえます。

例えば、エアコン内部のカビやホコリは、表面のフィルターを掃除するだけでは除去できません。
一方、プロによるハウスクリーニングを利用すると、高圧洗浄や専用の薬剤を用いて清潔な状態に仕上げてもらえます。

また、換気扇やキッチンの油汚れ、浴室のカビなども、専門の技術を用いて徹底的に清掃してもらえるため、まるで新築のようにピカピカの状態にしてもらえます。

②時間と手間を省くことができる

新居に引っ越した後は、荷解きや各種手続きなど、やらなければならないことが山積みです。
そんな中、さらに家のお掃除までするのは非常に大変です。
特に、築年数の経った住宅の場合、汚れが頑固になっており、落とすのに相当な時間と労力が必要になります。

こうした清掃をプロに任せることで、ご自身の負担を軽減し、限られた時間をより有効に活用できるようになります。

③清潔な状態を長期間保ちやすくなる

プロのクリーニング各社は、汚れ落とし以外に、防カビ・防汚加工やコーティングなどのオプションクリーニングを提供しています。
クリーニングの際にコーティング施工をしておくと、汚れが付着しづらくなり、長期間キレイな状態を維持できるようになります。
また、効果が持続しやすいコーティング剤と施工技術を用いてコーティングしますので、ご自身で行うよりも格段に効果が持続します。

結果として、日々のお掃除が楽になり、清潔な住環境を維持しやすくなるのです。

中古物件のキッチンや浴室、トイレといった水回りは、湿気や油汚れがこびりつきやすく、一般的な掃除では、前の住人の残した汚れを完全に落とすことは難しいです。

市販の洗剤ではなかなか落としきれない頑固な汚れも、プロのハウスクリーニングであれば、専用の洗剤や機材を使用するので、短時間で徹底的にキレイにすることが可能です。

キッチンの臭い対策に

換気扇やコンロ周りの油汚れを除去することで、キッチン全体が清潔になり、気になる臭いも解消されます。
また、換気扇の動きを阻害する油汚れを徹底的に除去することで、ファンが動きやすくなり、換気効率がよくなって電気代を軽減できる可能性もあります。

浴室のカビ対策に

湿気がこもりやすい浴室では、カビが発生しやすく、一度根付いたカビは簡単には取り除くことができません。
プロのクリーニングを利用すれば、高圧洗浄機やカビ専用の薬剤を使用し、隅々まで徹底的に清掃してもらえるので、衛生的でキレイな状態を回復することができます。

トイレのしつこい尿石も

中古物件のトイレは、床やウォシュレットの隙間や、便器の裏側などに頑固な尿石が溜まっていることが多いです。
尿石は最悪最凶の汚れで、不衛生かつ強烈に嫌な臭いがする上、市販の洗剤だけでは落としきれないほどカチカチになることも珍しくありません。

プロのクリーニングでは、強力な薬剤で尿石を分解し、専用のパットでしっかりと研磨して根こそぎ落としますので、クリーニング後のトイレは清潔そのもの。嫌な臭いもしっかり消えて、気持ちよく使うことができるようになります。

水回りの清掃は、ご自身で行うには限界があります。
プロのクリーニングを活用することで、気になる臭いや汚れを一掃し、快適な住環境を整えることができるでしょう。

中古一戸建てのクリーニングは、清掃する範囲が広く、人も時間も多くかかるため、費用が高額になったり、そもそも作業を請け負ってくれないクリーニング会社も多くあります。

「節約のために中古物件を買ったのに、クリーニングが高価だったらあんまり意味ないんだけど…。」
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